Rumah Dulu atau Mobil, Pilih Mana? Dilema Kebutuhan Masa Kini

Kalau ada pertanyaan beli rumah dulu atau mobil? Kira-kira Temans Mamak akan pilih mana nih sebagai prioritas utama? Hmm, jujurly kalau dapat pertanyaan seperti ini Mamak sih dengan lantang memilih rumah dulu. Kenapa? Karena rumah adalah tempat terbaik untuk pulang. Tempat di mana kita bisa berteduh dari panas maupun hujan. Dari rumah kita pun juga bisa bekerja menghasilkan cuan. Rumah juga bisa menjadi investasi yang nilainya terus naik terlebih jika kita memiliki rumah yang lokasinya strategis. Kalau tidak ingin tinggal di rumah tersebut, kita pun juga bisa menyewakannya terlebih dahulu sehingga kita pun akan mendapatkan keuntungan.

Beli Rumah Dulu VS Mobil

Memiliki rumah jelas menjadi keinginan hampir semua orang. Sayangnya harga rumah yang terlampau tinggi sering menjadi kendala bagi seseorang untuk bisa memiliki rumah sendiri. Sehingga menyewa rumah masih menjadi pilihan banyak orang sambil mengumpulkan dana untuk bisa punya rumah impian sendiri. Apalagi jika telah berkeluarga dan memiliki anak jelas keinginan untuk punya rumah akan jadi prioritas utama.

Tidak jauh berbeda dengan rumah, memiliki mobil juga sebenarnya menjadi salah satu kebutuhan saat ini terlebih jika mobilitas tinggi dan jarak dari rumah ke tempat kita sehari-hari bekerja atau beraktivitas jauh. Belum lagi jika sudah berkeluarga dan memiliki banyak anak, memiliki mobil pun akan menjadi sebuah kebutuhan yang perlu diperhitungkan. Sebab membeli mobil juga butuh modal besar karena harga mobil juga terbilang mahal.

Memiliki rumah maupun mobil jelas sama-sama butuh perencanaan dan perhitungan yang matang karena membutuhkan dana yang tidak sedikit jumlahnya. Itulah sebabnya menyewa rumah dan menggunakan moda transportasi umum masih menjadi pilihan banyak orang. Namun jika memang punya dana untuk membeli rumah ataupun mobil terlebih dahulu, sebaiknya Temans Mamak mempertimbangkan hal-hal berikut.

 

Beli Rumah Dulu

Membeli rumah dulu bisa menjadi pilihan yang tepat sebab rumah bisa menjadi investasi jangka panjang, yang mana umumnya nilainya akan terus meningkat seiring berjalannya waktu. Rumah bisa kita gunakan sebagai jaminan ataupun dijual kembali jika suatu saat membutuhkan dana dan umumnya nilai taksirannya akan lebih tinggi daripada harga beli.

Selain dengan cash atau tunai, sebenarnya saat ini kita bisa memiliki rumah dengan mudah karena kita bisa memanfaatkan fasilitas pengajuan pinjaman hipotek atau lebih kita kenal dengan sebutan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan KPR kita bisa membeli rumah impian yang tentunya disesuaikan dengan kemampuan kita. Tidak hanya itu, kita pun juga bisa memanfaatkan program pemerintah yang menyediakan program subsidi bagi masyarakat untuk memiliki rumah sendiri.

Membeli rumah juga harus memperhatikan biaya-biaya perawatan, maupun perbaikan atau renovasi. Namun perawatan rumah bisa kita lakukan secara bertahap, biayanya pun bisa kita sesuaikan dengan kemampuan kita. Dengan rutin melakukan perawatan pada rumah akan menjadi lebih baik. Begitupun juga jika kita melakukan renovasi rumah akan meningkatkan nilai jualnya ke depan. Tak kalah pentingnya, kita tetap bisa menggunakan rumah sebagai tempat tinggal meski rumah dalam kondisi perbaikan atau renovasi.

 

Beli Mobil Dulu

Proses membeli mobil umumnya lebih sederhana daripada membeli rumah. Temans Mamak bisa langsung mengunjungi dealer mobil, memilih model yang sesuai, dan mengatur pembiayaan atau pembayaran tunai. Sayangnya jika kita berhitung ke depan, membeli mobil kurang menguntungkan sebab mobil mengalami penyusutan nilai. Meskipun mobil bisa kita gunakan sebagai jaminan ataupun dijual kembali namun nilainya akan turun.

Membeli mobil mungkin memiliki biaya awal yang lebih rendah daripada membeli rumah, terutama jika kita memilih membeli mobil bekas. Namun, kita juga harus mempertimbangkan biaya-biaya operasional jangka panjang seperti perawatan, bahan bakar, dan asuransi mobil. Tidak hanya itu, perawatan mobil cenderung memerlukan biaya besar terlebih jika kerusakannya spesifik maka kita harus menyerahkannya ke tenaga profesional.

Jika Temans Mamak sering melakukan perjalanan dan memerlukan mobilitas yang tinggi, maka membeli mobil mungkin menjadi prioritas. Mobil memungkinkan kita bepergian dengan lebih fleksibel dan dapat memenuhi kebutuhan harian terutama jika kita tinggal di daerah yang transportasinya kurang mendukung.

 

Menghitung Kemampuan Membeli Rumah dengan Mortgage Calculator

Memang menjadi pilihan yang sulit antara  beli rumah dulu atau mobil. Namun seperti yang Mamak sebutkan di awal, bagi Mamak pribadi akan memilih membeli rumah terlebih dahulu. Dengan memiliki rumah sendiri tentunya kita akan bisa bebas untuk melakukan renovasi terhadap rumah kita ketimbang rumah yang kita sewa atau kontrak, misalnya. Sebab jelas kita butuh persetujuan terlebih dulu dari pemilik rumah. Belum lagi jika nantinya kita akan meninggalkan rumah tersebut pastinya kita harus mengembalikan rumah ke mode setelan awal yang tentu saja butuh biaya yang tidak sedikit.

Nah, jika Temans Mamak ingin membeli rumah namun dana yang kita miliki masih belum cukup untuk membelinya dengan cara tunai atau cash, mengajukan KPR bisa menjadi pilihan. Untuk itu kita perlu menghitung kemampuan kita dalam membeli rumah secara kredit secara detail. Salah satu cara dengan menggunakan Mortgage Calculator.UK. Ini adalah website yang dapat membantu kita untuk menghitung secara mandiri biaya cicilan KPR yang harus kita keluarkan sesuai dengan kebutuhan.

Website ini memang dikembangkan untuk pasaran hipotek UK, tapi perhitungan KPR bulanan hampir sama di semua wilayah termasuk Indonesia. Jadi kita tinggal menyesuaikan saja dengan konversi nilai mata uang yang ingin kita gunakan. Caranya pun juga mudah, hanya dengan mengakses laman https://www.mortgagecalculator.uk/ lalu masukkan nilai taksiran rumah, jumlah uang muka yang ingin kita setorkan, bunga taksiran, serta durasi pinjaman maka nanti akan otomatis muncul berapa jumlah yang harus kita bayarkan setiap bulannya.

Mortgage Calculator UK juga dapat membantu kita menghitung nilai pembayaran berdasarkan kebutuhan seperti misalnya pembayaran KPR yang dilakukan oleh pasangan yang memiliki pendapatan berbeda, maka kita cukup memasukkan informasi pendapatan masing-masing. Uniknya lagi, Mortagage Calculator dilengkapi dengan grafik pembayaran pinjaman dengan tabel amortisasi bulanan dan tahunan.

 

Penutup

Beli rumah dulu atau mobil memang pertanyaan yang dilematis terlebih jika telah memiliki pekerjaan dan penghasilan yang cukup untuk memiliki salah satu atau bahkan keduanya. Namun kembali lagi ke pribadi masing-masing yang mana yang menjadi prioritas mengingat membeli rumah ataupun mobil dulu butuh perhitungan yang tepat sebab mengingat harganya yang tidak sedikit. Keduanya juga memiliki plus minus masing-masing.

Jika memilih beli rumah dulu, Temans Mamak bisa memanfaatkan pengajuan KPR atau ikut program subsidi pemerintah dan bisa mencoba simulasi perhitungan pembayaran cicilan bulanan melalui Mortgage Calculator UK.

 

Semoga bermanfaat.

 

Diah